李鬼公司“合肥城家公寓”多地爆雷:3月成立已有12家分支
2020-10-27 08:55 来源:

  多地长租公寓公司卷款后人去楼空,类似消息在眼下已不算新鲜事。不过,最近在沈阳、大连、合肥等地陆续爆雷的合肥城家公寓管理有限公司的套路仍然让人震惊,这家成立于今年3月的公司打着丞家(上海)投资有限公司旗下“城家”“城家公寓”之名开设青岛、天津、合肥等12家分支机构,被公开指认为“李鬼”公司。

  近期,辽宁沈阳的张先生向南都记者报料,自己在8月底通过合肥城家公寓管理有限公司沈阳分公司在当地租房,并一次性缴纳总计10200元的年租金。一个月未到,他就发现这家公司已跑路,万余元的租金也无法收回。南都记者在维权群注意到,仅沈阳一地已有近百名租客与房东受到影响。除了沈阳分公司,据当地媒体消息,合肥城家公寓已在合肥、天津等地爆雷跑路,当地警方均已介入。9月24日,南都记者多次拨打业务员提供的合肥城家公寓管理有限公司法人代表李某的电话,均处于关机状态。

  南都记者调查发现,不少受害的租客和房东将合肥城家公寓管理有限公司误认为是丞家(上海)投资有限公司,因信任大品牌而放心缴纳相关费用。但事实上,真正享有“城家”“城家公寓”注册商标专用权的丞家(上海)投资有限公司近期连续发布声明,合肥城家公寓管理有限公司及其子公司与丞家(上海)投资有限公司并无联系关系,其行为已对公司的声誉造成了极大负面影响,将适时采取法律维权行动。

  租客:缴纳半年租金和押金,不足一月后发现长租公寓公司已跑路

  9月21日,在沈阳工作的张先生告诉南都记者,自己在某房产交易网站找到了现在所租赁的房屋信息,联系后发现是由合肥城家公寓管理有限公司沈阳分公司的业务员发布。对方向张先生表示,他是帮房东打理房子的中介,房租每月1700元,可以交五送一,即交五个月赠送一个月。8月26日,张先生向其一次性交付了半年房租加一个月押金,共10200元。

张先生与该公司签约时的租金协议。

  张先生表示,自己发现公司跑路也纯属偶然。9月10日,他与该公司一名谢姓业务员联系家具维修事宜,却迟迟得不到回复。9月19日,他联系上另一名王姓业务员,对方表示谢姓同事已经一周未来上班。张先生觉得事有蹊跷,于是要求王姓业务员带他前往公司办公地点查看,才发现早已人去楼空。

  受到波及的还不仅张先生一人。南都记者在当地维权群注意到,沈阳当地已有近百名租客与房东受到影响,合肥、大连、成都等地也有受害者。他提供的一份维权名单显示,截止9月24日,已有115名租客和房东填写了相关信息,计划9月25日前往沈阳当地法院起诉该公司。

  9月24日,南都记者致电合肥城家公寓管理有限公司沈阳分公司注册地所在的笃工派出所,警方表示已介入此事,“进展暂时无法透露。”

  房东:中介房租价格比市场价低600元,已联合租客准备共同起诉公司经济诈骗

  一位受影响的房东都女士向南都记者讲述了与该司中介签约的细节。8月上旬,她将一套位于沈阳某小区的40平房子挂上房产交易平台出租,随后有合肥城家的沈阳业务员与其联系,双方在 8月10日签订了为期一年的房屋租赁合同,中介承诺每月向她支付1400元的租金。

都女士与合肥城家公寓沈阳分公司签订的房屋租赁合同。

  按照约定,都女士应在9月10日收到第二个月的房租。十天后,直到业务员告诉她公司跑路了,她才意识到被骗。她向南都记者强调,签约时曾误以为这家公司是国内品牌知名度较高的城家酒店管理公司下属子公司,“想着大公司比较放心。”都女士还注意到,中介转租给租客的价格仅为每月1000元左右,而根据她的经验,该区域的公寓行情价租金应该在1600元左右。

  在长租公寓爆雷事件中,房东与租客两方都会受到损失。中介公司倒闭或跑路后,房东原本稳定的租金收入被迫中断,可能出现收房赶人的现象;租客既面临着与房东发生纠纷的风险,又损失了已交付的大额房租。张先生告诉南都记者,自己的房东从中介方只得到了一个月租金加一个月押金,他只能与房东再次签署了租赁合同,之前交的半年租金也无法拿回。

  而作为房东的都女士已经和她的租客达成了一致,双方决定平摊损失。她表示,不愿意看到最后的结果是房主租客自认倒霉或者发生纠纷,最后中介公司逍遥法外。“很多被骗的租客都是刚毕业的年轻人,我的租客也是,我对他也很同情,所以我们决定共同作为原告起诉中介公司违约和经济诈骗。”

  业务员:前一天上班第二天公司关门,已联合报警讨薪

  9月24日,南都记者通过租客联系上了一位合肥城家公寓沈阳分公司的业务员。业务员李先生告诉南都记者, 9月18日他还在正常上班,第二天上班发现公司已经大门紧闭,办公地的物品基本被搬空。

  李先生介绍,自己是七月初来公司上班的,不过上了50天班后才拿到第一笔工资,等到九月发薪日的前一天,公司竟已跑路了。在意识到公司跑路后,他决定先告知租客和房东,“我觉着租客和房东那么信任我,这个公司出事我得第一时间我得告诉他们,但是我也没有经历过这事,只能拉个群让大家协商。”

  李先生表示,公司也有员工是通过公司租房,现在也面临无房可住的窘境,“公司就是坑我们,我们现在选了业务员代表报警了,希望能把欠的工资讨回来。”

  除了沈阳一地,据天津、合肥、成都当地媒体报道,9月20日至今,合肥城家公寓管理有限公司在当地均已陆续暴雷并跑路,留下大量缴纳巨额房租的租客无所适从。

  背后:合肥城家公寓管理有限公司今年3月才成立,正牌城家公司连发两条澄清声明

  工商信息显示,合肥城家公寓管理有限公司成立于今年3月30日,注册资本100万元。大股东李某持股比例高达99%,持股模式相对单一。短短半年间,已经在天津、成都、昆明、沈阳、大连等主要城市建立了12家分公司,扩张速度迅猛。与张先生、都女士签订合同的沈阳分公司为其分支机构。

合肥城家公寓管理有限公司开设青岛、天津、合肥等12家分支机构。

  南都记者注意到,不少受害的租客和房东将合肥城家公寓管理有限公司误认为是丞家(上海)投资有限公司。最近网传的一则主题为“城家长租公寓总经理谈城家为洗钱公司”的视频显示,一位负责人对着前来维权的租户和房东直言“公司就是来洗钱的”。

网传视频中合肥城家公寓管理有限公司相关负责人提到“这公司也是来洗钱的。”

  8月10日,酒店公寓运营管理企业——城家酒店管理有限公司通过官方微博严正声明:城家公寓是该公司旗下注册商标,有严格的运营和产品标准。但合肥城家公寓管理有限公司以“城家公寓”之名开展各项经营活动。

丞家(上海)投资有限公司发布的澄清公告。

  9月10日,城家酒店管理有限公司再发澄清公告,表示网传维权视频中所称的“城家公司”是“合肥城家公寓管理有限公司”及其分公司,并非城家酒店管理公司的关联公司,与城家公寓及华住集团不存在任何投资、许可、合作等联系关系。公告还称,城家酒店管理公司享有”城家”、“城家公寓”的注册商标专用权,合肥城家公寓管理有限公司的行为对其声誉与形象造成了极大负面影响,公司将适时采取法律维权行动。

  南都记者查询商标网发现,截至9月22日,城家酒店管理有限公司申请了35件“城家公寓”相关商标,而合肥城家公寓管理有限公司名下并无商标。

  采写:南都记者 诸未静 实习生 伍美宣

责任编辑:文笙